Land
TOP-LAGE MIT LUXUSPROJEKT
Land
1.820 m2
Fondole, Vodnjan
Elektrizität
Wasser
Konstruktion
Merkmale
Beschreibung
**Grundstück mit einem Projekt für eine Luxusvilla in Fondole**
Entdecken Sie die Perfektion des Lebens im Herzen Istriens, in der charmanten Stadt Fondole, die zur Gemeinde Vodnjan gehört. Dieses wundervolle Grundstück mit einer Fläche von 1820 m² ist ideal für den Bau einer Luxusvilla, die Ihr Traumhaus oder eine rentable Investition zur Vermietung während der Touristensaison sein kann. Fondole ist ein malerischer Ort, umgeben von Häusern und Ferienvillen, der für seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Touristenzielen bekannt ist.
**Lage und Ausstattung**
Nur 4 km von der berühmten Touristenstadt Fažana und 6 km von der historischen Stadt Pula entfernt bietet dieses Grundstück eine unglaubliche Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Das Land liegt auf erhöhtem Gelände und bietet einen spektakulären Blick auf die Adria und die wunderschönen Brijuni-Inseln.
**Landdetails und Projekt**
Das Grundstück ist von einer traditionellen Trockenmauer und einem Zaun umgeben und es stehen zehn Olivenbäume darauf, die ihm mediterranen Charme verleihen. Das Projekt für eine Luxusvilla befindet sich in der Phase der Erlangung einer Baugenehmigung und der Bau einer Villa mit einer Gesamtfläche von 338 m², verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage, ist geplant.
**Erdgeschoss (190 m²)**
- Geräumiger Parkplatz für 6 Fahrzeuge
- Wellnessbereich mit Sauna und Hydromassagebecken
- Modern ausgestattetes Fitnessstudio mit Umkleideraum und Badezimmer
- Wäsche waschen
- Moderne Küche mit Essbereich
- Riesiges Wohnzimmer mit Hydromassage-Whirlpool
**Erster Stock (148 m²)**
- Fünf luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Loggia
**Draussen**
Im Innenhof des Erdgeschosses befindet sich ein beeindruckender 95 m² großer Pool, ideal zum Entspannen und Spaß. Neben dem Pool gibt es eine moderne Sommerküche mit Grill und einem großen Tisch zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Ein spezieller Raum für Poolausrüstung und -wartung sorgt dafür, dass alles immer sauber und ordentlich ist.
**Design und Arrangement**
Bei der Gestaltung dieser Villa wurde besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt. Von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Licht- und Designelementen ist alles darauf ausgelegt, dem zukünftigen Eigentümer maximale Freude zu bereiten.
Dieses Grundstück mit dem Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen in luxuriösen Wohnraum oder touristische Vermietung dar.
FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE AN:
+385916407000
giuseppe.janko@gmdrealestate.com
Mediationsassistent
Giuseppe Janko
Standort
Weitere Informationen
- Eigentum: Ordentlich
- Eigentumsurkunde: Ja
- Standortgenehmigung: Ja
- Baugenehmigung: Ja
