Vila
NOVOIZGRAĐENA ATRAKTIVNA VILA NA MIRNOJ LOKACIJI
Vila
173 m2
Žminj
Spavaće sobe 3
Bazen
Parking
Svojstva
Opis
Žminj je povijesno bogato naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se nalazi u Istarskoj županiji. U prapovijesnom razdoblju, željezno doba je bio naseljen kao gradina. Pretpostavlja se da je već u željezno doba bio vrlo značajno prometno raskrižje zbog svoje povoljne pozicije, što se do danas nije promijenilo. Moglo bi se reći da, ako u Europi svi putovi vode u Rim, onda u Istri svi putovi vode u Žminj.
Ova predivna jednoetažna vila se nalazi u mirnom kvartu u naselju Žminj, površine 173 m2 te posjeduje uredan pristupni put, a ima i dovoljno parkirnih mjesta za automobile. Zidovi su izrađeni od cigle i betona, a postavljena je i termoizolacija od 10 cm. Na podu će biti postavljen parket, a u cijeloj vili će se i ugraditi podno grijanje. Opremljena je kvalitetnom PVC stolarijom koja sadrži troslojno staklo. Sve instalacije su već postavljene, te sadrži septičku s biofilterom. U svakoj spavaćoj sobi je postavljen klima uređaj, a pored toga svaka spavaća soba posjeduje i svoju kupaonicu. Sve sobe će sadržavati i svoj termostat. LG sustav je posebno odvojen za hlađenje i za grijanje.
Na prozorima će biti postavljene elektro rolete sa žaluzinama, što olakšava njihovo spuštanje i podizanje. U kupaonici su postavljene visoko kvalitetne pločice, te vila sadrži i vlastitu kotlovnicu od 15 m2. Vanjski zid, kao i dio unutrašnjosti će biti obloženo kamenom. Postavljen će biti elektro punjač za automobile, što omogućava i punjenje automobila i kada ste kod kuće. Vila sadrži i veliki bazen veličine 34 m2, koji ima i svoje grijanje. S vile se ima predivan pogled na zelenilo, gdje je orijentacija jugozapadna. Jer još nije potpuno dovršena, postoji mogućnost da se sa strane kupca donesu izmjene po vlastitoj želji, a potpuno dovršena bi trebala biti 01.06.2024. godine.
Ova vila je zbog svoje mirne lokacije, odličnog pristupnog puta, 2.8 km udaljenosti od autoceste i blizine svih popratnih sadržaja kao što su trgovine, škole, kafići vrlo atraktivna, te pedstavlja zanimljivu, modernu, luksuznu i profitabilnu nekretninu za obiteljski život, ali i dobru priliku za iznajmljivanje koji osigurava brz povratak investicije.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA BROJ:
+385996964303
vanja.ivanusa@gmdrealestate.com
Vanja Ivanuša
Asistent u posredovanju
Lokacija
Dodatne informacije
- Grijanje: Centralno, Klima, Podno grijanje
- Stolarija: Odlično, PVC
- Parket: Odlično
- Pločice: Izvrsno
- Tip zidova: Kamen, Cigla, Betonski
- Stanje zidova: Izvrsno
- Tip fasade: Odlično, Termo izolacija
- Stepenice: Bez stepenica
- Stanje građevine: Izvrsno
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
